Witthöft Invest

Projektkalkulation

Objektdaten

Adresse / PLZ

Kaufpreis

€

Wohn- & Nutzfläche

m²

Einheiten

GrESt

Notar & GB

Makler

Gewerbeeinheiten vorhanden

Neu geschaffene Mietfläche

Kaufnebenkosten0 €

Gesamtkosten Ankauf0 €

Kaufpreis / m²0,00 €

Faktor (Ist)–

Faktor (Ziel inkl. Invest)–

Investitionen

Pauschal

Detailliert

Sanierungs- / Renovierungskosten

€

Kosten / m²

€/m²

Sanierungskosten0 €

Sanierung / m²0,00 €

Gesamtinvestition0 €

Invest / m²0,00 €

Miete

Ist-Kaltmiete

€/m²

Ziel-Kaltmiete

€/m²

Ist-Miete p.a.0 €

Ziel-Miete p.a.0 €

Bruttorend. (Ist)0,00 %

Bruttorend. (Ziel)0,00 %

Bewirtschaftung

% der jeweiligen Jahreskaltmiete

Nicht-umlegb. NK

IH-Rücklage

Verwaltung

Mietausfall

Finanzierung – Bestandshalter

EK-Anteil

Anteil FK

Zinssatz

Tilgung

Ist-Miete

CF / Monat

0,00 €

EK-Rendite

0,00 %

Kapitaldienstdeckung

0.00

Unterdeckung

Ist-Kaltmiete p.a.0 €

./. Bewirtschaftung– 0 €

Reinertrag0 €

./. Kapitaldienst– 0 €

↳ Zinsen0 €

↳ Tilgung0 €

Cashflow p.a.0 €

Cashflow / Monat0,00 €

Ziel-Miete

CF / Monat

0,00 €

EK-Rendite

0,00 %

Kapitaldienstdeckung

0.00

Unterdeckung

Faktor (inkl. Invest)

–

Ziel-Kaltmiete p.a.0 €

./. Bewirtschaftung– 0 €

Reinertrag0 €

./. Kapitaldienst– 0 €

↳ Zinsen0 €

↳ Tilgung0 €

Cashflow p.a.0 €

Cashflow / Monat0,00 €

10-Jahres-Projektion (Ziel)

J.	Immowert	Restschuld	Equity	Σ CF
1	0 €	0 €	0 €	0 €
2	0 €	0 €	0 €	0 €
3	0 €	0 €	0 €	0 €
4	0 €	0 €	0 €	0 €
5	0 €	0 €	0 €	0 €
6	0 €	0 €	0 €	0 €
7	0 €	0 €	0 €	0 €
8	0 €	0 €	0 €	0 €
9	0 €	0 €	0 €	0 €
10	0 €	0 €	0 €	0 €

Keine Steuer- oder Anlageberatung · Alle Berechnungen ohne Gewähr · Steuerliche Aspekte nicht berücksichtigt